華亞科技園區全攻略：掌握發展優勢、代表企業與入駐實務問答

一、認識華亞科技園區：地理位置與交通連結完整指南

位居桃園龜山的華亞科技園區，憑藉海、陸、空全方位的交通網，成為北台灣最具戰略價值的產業樞紐，全方位解決了企業在物流、員工通勤與商務接軌上的核心需求。以下將帶您深入解析園區的地理優勢，協助您了解這座高效能營運基地的價值。

（一）林口華亞科技園區的位置在哪裡？華亞園區基本介紹

坐落於桃園市龜山區的華亞科技園區，是北台灣最具指標性的科技產業聚落之一。園區早期由南亞塑膠主導開發，是全台第一個民間企業建立的乙種工業區，憑藉明確的產業定位與成熟的基礎設施，發展至今已形成兼具生產、研發與行政管理的高度整合基地，吸引眾多大型製造、研發與國際企業在此設立據點。

除了堅實的產業背景，華亞科最吸引人之處在於其獨特的地理位置。它介於新北與桃園的門戶地帶，既享有雙北的便利，也兼具桃園的產業動力。園區鄰近林口與龜山 2 大成熟區域，形成完善的生活與產業支撐系統；且周邊具備多項大型公共與商業設施，包括林口長庚醫院、MITSUI OUTLET PARK 林口三井、機場捷運等，使園區周遭的工作與生活品質均顯著提升。

（二）華亞科技園區交通機能好嗎？完整交通資訊一覽

無論是自行開車、搭高鐵、機場捷運，或是轉乘公車前往，華亞科技園區周邊交通都相當完善，各主要幹道與大眾運輸銜接便利，從雙北、桃園甚至外縣市前來都十分方便。以下整理完整的交通方式，讓您依照自己的出發地與習慣，快速找到最方便的選擇。

🔸 自行開車

• 北上路線

  • 國道一號（中山高）：於林口交流道匯出 ➔ 直行至文化二路右轉 ➔ 沿文化二路直行 ➔ 過復興三路後即可抵達園區。
  • 國道三號（北二高）：於機場系統交流道轉接國道二號 ➔ 再轉接國道一號北上 ➔ 於林口交流道匯出 ➔ 銜接文化二路右轉後直行抵達。
  • 南下路線：於林口交流道匯出 ➔ 直行至文化二路左轉 ➔ 沿文化二路直行 ➔ 過復興三路後即可抵達園區。

🔸 搭乘客運

• 至【林口長庚醫院站】下車：可搭乘國光客運、統聯客運、桃園客運、三重客運、汎航客運。下車後，沿著文化二路往園區方向直行，過復興三路後即可進入華亞科技園區。
• 至【公西總站】下車：搭乘三重客運可直達公西總站，下車後步行至文化二路即可抵達園區。

🔸 台灣高鐵

搭乘高鐵至「桃園站」後，可依照以下路線前往園區：

• 搭乘高鐵快捷公車：前往桃園客運總站（桃園火車站）。
  • 轉乘區域巴士：於總站轉乘桃園客運或汎航通運。
  • 下車步行：於【林口長庚醫院】站下車後，沿文化二路直行，過復興三路後即可抵達園區。

🔸 鐵路交通

搭乘台鐵至「桃園站」後，可依照以下步驟前往園區：

• 搭乘公車：步行前往搭乘桃園客運或汎航通運。
• 下車步行：於【林口長庚醫院】站下車後，沿文化二路直行，過復興三路後即可抵達園區。

🔸 機場捷運

• 從 A7 體育大學站出發：出站後沿著文化一路往長庚醫院方向前行，接著於華亞三路口左轉，繼續直行即可抵達園區。
• 從 A8 長庚醫院站出發：出站後同樣循文化一路往體育大學方向行走，於復興三路右轉，走到文化二路路口即可進入園區。

若不想、不方便步行太久，也可以善用捷運站外的 YouBike 站點，會更方便、省時。

二、從形成到擴張，解析華亞科技園區的發展計畫軌跡

從早期「林口特定區」計畫下的產業拼圖，到如今躍升為北台灣「AI 黃金廊道」的核心中樞，華亞科技園區的演進即是台灣科技轉型的縮影。園區不僅成功整合了交通優勢，更透過與半導體、伺服器大廠的聚落連結，解決了企業對供應鏈協作與研發空間的核心需求。以下將從歷史起源到未來藍圖，解析這座園區如何透過長遠規劃，建構出無可取代的產業競爭力。

（一）華亞科技園區如何誕生？源自林口特定區的城市發展藍圖

華亞科技園區的規劃源自「林口特定區計畫」中的工五工業區細部計畫，也就是在新市鎮發展藍圖下所打造的關鍵產業基地。

林口特定區最早於民國 59 年由前行政院經建會提出，起因在於看準林口台地緊鄰台北市、腹地廣大且具備新市鎮規模，能在都市快速擴張的年代承接外溢人口，減輕首都的居住壓力。隨著台灣經濟起飛，林口的交通建設逐步成熟，包括高速公路系統與機場捷運線的陸續開通，使區域發展更加快速。產業投資、人口成長與生活機能 3 方相互推動，逐漸形成完整而具吸引力的新興城市。

在這樣的區域發展脈絡下，華亞科技園區作為「林口工業區」的一部分，被納入整體發展策略中。透過細部計畫劃設，華亞科技園區被定位為承接高科技產業與技術型企業的產業核心，目標明確鎖定國內外的科技製造業、電子資訊業與研發型企業進駐。園區的成立不僅豐富了林口特定區的產業層次，更帶動相關供應鏈、創造大量就業機會，使林口在北台灣科技版圖中展現出越來越重要的角色定位。

（二）華亞科技園區的未來發展是什麼？串聯北台灣 AI 黃金廊道

如果說華亞科技園區過去的角色，是承接電子製造與科技研發的重要基地，那麼它的下一步，正在轉向成為北台灣 AI 產業聚落中關鍵的「中樞節點」。隨著 AI 伺服器、半導體設備、先進封裝與邊緣運算需求快速擴張，產業不再只追求單一據點，而是講求供應鏈距離、反應速度與跨區整合能力，而這正是華亞科技園區重新被市場放大的原因。

從產業動向來看，華亞已不只是「既有廠房的延伸」，而是逐漸成為「AI 黃金廊道」中，串聯林口工三、A7 科技園區與龜山工業區的核心節點。上游有 ASML 與美光等國際半導體設備大廠進駐新北國際 AI＋智慧園區，下游則連結廣達、研華、美光、穩懋等 AI 關鍵供應鏈，讓華亞在「研發、生產、測試、物流」之間，形成高度密集且可快速協作的產業網絡。

更關鍵的是，華亞科技園區所具備的區位條件與交通節點角色，正在放大它的戰略價值。它位於國道一號核心樞紐，能在短時間內連結雙北科技聚落、桃園航空城與台北港，同時也占據桃竹科技走廊的中段位置，讓企業在面對全球客戶、雲端巨頭與國際物流時，具備更高的彈性與效率。這也是近年越來越多企業，選擇將高階製造、研發總部放在此區的重要原因。

三、華亞科技園區公司概況：園區產業結構與代表企業介紹

華亞科技園區的產業結構以半導體製造、電子資訊與通信技術等高科技產業為核心，形成園區發展的主要動能。除了核心科技產業之外，園區也吸引了機械零組件、塑膠製造、食品加工、智慧製造、運輸物流等不同領域的企業進駐，形成多層次、具互補性的產業鏈結構。

這樣的產業組成使園區不僅具備科技研發能量，同時也具備製造能力與物流輸運優勢，打造出完整且穩定的企業生態圈。也因為具備高科技與傳產並行的多元布局，華亞科技園區吸引了多家具有國際競爭力的企業在此設立據點，目前進駐廠商已有 108 家，包含以下：

（一）廣達

廣達電腦是全球 Fortune 500 強企業，也是筆記型電腦與雲端運算解決方案的研發與製造龍頭。公司以強大的運算設計為核心技術，產品由資通訊領域橫跨至 AI 伺服器、智慧醫療及自動駕駛等尖端應用。不僅連續多年獲選「全球百大創新機構」，更透過短中長期的完善研發布局，在 AI 時代扮演提供智慧應用工具的領航角色，具備世界級的製造與創新競爭力。

（二）友達

友達光電是全球領先的顯示科技大廠，專精於面板研發與製造。公司以深厚的顯示技術為核心，同時也將觸角由顯示器延伸至智慧移動、醫療、綠色能源及工業製造等多元場域，並結合 AIoT（智慧物聯網）提供一站式的軟硬體整合方案。

在技術創新之餘，友達更將永續經營納入核心，不僅是全球首家承諾 2050 年全面使用再生能源的顯示器企業，更獲選為世界經濟論壇「全球燈塔工廠」，在智慧製造與綠色生產領域具有指標性地位。

（三）元太

元太科技是全球電子紙顯示技術的龍頭，專注於電泳式（帶電粒子在電場中移動）電子墨水技術的研發與供應。自併購美國 E Ink 公司並整合麻省理工學院的頂尖技術以來，元太已轉型為純電子紙研發與製造商，並擁有完整的中上游產業鏈。

其產品應用範圍廣泛，涵蓋電子書、智慧零售、物流標籤及醫療交通等領域，以節能環保的特性作為核心優勢。同時元太科技也積極實踐永續目標，承諾於 2030 年達成 RE100（使用 100% 再生能源） 並於 2040 年實現淨零碳排，在亞太區氣候領袖評選中深獲國際肯定。

（四）中環

中環集團為全球最大的儲存媒體製造商，並於 2019 年取得全球品牌 Verbatim 之業務，正式由製造龍頭轉型為跨國電子品牌的專業經營者。除科技本業外，中環亦深耕影視與文創領域，不僅跨足威秀影城的經營與多部華語片投資，更將營運觸角延伸至陽明山比夢生活園區的餐飲休閒產業，成功建構出橫跨科技、娛樂與休閒美學的多元化經營體系。

（五）神達

神達電腦是台灣電腦產品設計與生產的領導企業，範疇由工作站、伺服器、儲存裝置等雲端基礎設施，延伸至車用導航、手持式衛星導航及智慧手持裝置等行動通訊領域。

公司以「the Best Regional Partner」為核心理念，透過旗下如宇達電通、順達電腦等多家子公司建立起橫跨全球的經營版圖。同時具備深厚的研發與核心技術實力，屢獲德國 iF 工業設計獎與台灣精品獎肯定，在數據經濟與智慧移動浪潮中，持續為全球客戶提供具領先優勢的資通訊解決方案。

（六）凌華

凌華科技為邊緣運算技術（將運算和資料儲存能力更靠近資料源頭，以減少數據傳輸所需的時間和頻寬）的全球領導廠商，致力於開發嵌入式、分佈式與人工智慧運算硬軟體解決方案。作為推動 AI 產業化的催化者，其技術還廣泛應用於醫療電腦、高速自動駕駛賽車及智慧製造等多元領域。

此外，凌華科技更與 Intel、NVIDIA、AWS 及 SAS 等科技巨頭建立了深厚的夥伴關係，並積極參與 ROS 2 技術指導委員會（ROS 為機器人作業系統）及自動駕駛開源基金會等國際標準制定。憑藉強大的技術規格影響力，持續驅動 5G、物聯網與自主化設備在各行各業的創新應用。

（七）美光

台灣美光為全球前 3 大記憶體製造商「美商美光科技（Micron Technology）」在台子公司。美光以 DRAM 記憶體（電腦、手機中用來暫存資料的揮發性記憶體）為核心競爭力，其專利持有量位居世界前列，產品廣泛應用於電腦、伺服器、行動通訊、汽車及工業設計等多元系統。目前台灣美光已集合晶圓製造、封裝測試於一體，並有頂尖研發團隊進駐的「DRAM 卓越製造中心」，是美光全球布局中極為關鍵的生產與技術基地。

（八）台灣艾司摩爾（ASML）

來自荷蘭的 ASML 是全球半導體微影設備（透過光線將電路圖案從光罩轉印到晶圓上）的領導者，也是全球市值最高的半導體設備廠商之一。其核心業務為研發、製造並銷售精密微影系統，協助台積電、三星與英特爾等頂尖半導體大廠生產更微小、更高效能的晶片。從行動通訊到物聯網，現代社會日常使用的各類智慧電子產品，其背後的精密晶片幾乎都仰賴 ASML 的微影技術才能實現，是全球科技供應鏈中不可或缺的基石。

（九）研華 

研華科技作為「智能地球的推手」，是全球物聯網與嵌入式系統（為執行特定任務而設計的專用電腦系統）的指標性大廠。在 AI 浪潮下，研華採取產業驅動策略，將營運核心鎖定於 Edge AI（結合人工智慧與邊緣運算）與邊緣運算，深入垂直布局至智慧醫療、節能監控及自動化生產等關鍵市場。與傳統硬體商不同，研華更強調軟硬整合的經營模式，透過 WISE-IoT 軟體平台串聯產業鏈，並與合作夥伴建構共創生態圈，協助全球企業實現從底層設備到雲端系統的智能化升級。

（十）穩懋 

穩懋半導體是全球半導體代工龍頭，更是首家提供 6 英吋砷化鎵微波積體電路專業製造服務的公司。憑藉最尖端的 HBT（異質接面雙極性電晶體）與 pHEMT（應變式異質接面高遷移率電晶體）製程技術，穩懋成為全球射頻積體電路設計公司與整合元件大廠的核心夥伴，產品地位橫跨無線寬頻通訊與微波領域。

（十一）健策精密

健策精密深耕高精密模具開發與自動化生產超過 35 年，是 IBM、SONY 等國際巨頭的供應商。公司以處理器均熱片與 SMD LED 導線架（半導體的熱電骨幹）為 2 大核心產品線，憑藉強大的垂直整合能力，提供從模具研發、沖壓、電鍍到組裝的一站式服務。健策透過位於台灣與無錫的生產基地，配合歐美亞各地的服務據點，為全球客戶提供即時的技術支援。